주택드림 청약통장 혜택과 전환방법 알아보기

 

안녕하세요

채용대행 / 아웃소싱 전문업체 (주)데일리워크입니다.

 

집값이 최고점을 기록하고

월급만으로는 주택을 마련하는 것이

사실상 불가능한 현실이 되었습니다.

 

내집마련이 점차 힘들어지니

청년들과 신혼부부들이 내집마련에 있어

많은 부담을 느끼실텐데요

 

여러분들은 내집마련을 위해

어떤 노력을 하고 계신가요?

저는 청약통장에 매달 10만원씩 납입을 하며

나름 대비를 하고 있었는데

 

당첨이 되어도 분양가가 너무 높아

부담이 되는 것이 사실입니다.

 

그래서 이번 2024년 2월에

주택드림청약통장이라는

좋은 상품이 나와

여러분들께도 소개해 보려고 합니다.

 

그럼 시작합니다.

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1. 주택드림청약통장이란?

 

주택드림청약통장은

무주택청년들을 위해 정부에서 마련한 상품으로

기존청약 통장에 비해

비과세 혜택이 커진 것은 물론

주택을 구입할 때 저금리로 대출까지 가능한 상품입니다.

 

2. 기존청약통장과의 차이점

 

주택드림청약통장은

기존청약통장에 비해 완화된 부분이 많습니다.

기존 청약의 경우 연 소득이 3600만원이하여야 하고

월 납입한도가 50만원 이었지만

 

주택드림청약통장은

연 소득이 5000만원이하, 월 납입 한도가 100만원으로 증가되었습니다.

 

또한 가장 좋아진 혜택은

연 최대 4.5%의 금리를 적용받을 수 있고

납입금액의 40%까지 소득공제를 받을 수 있습니다.

 

가장 달라진 부부는 대출에 대한 부분인데요

주택드림을 이용하여 청약에 당첨될 시

80%까지 융자를 받을 수 있도록

지원할 예정이라고 합니다.

 

3. 주택드림 청약통장 가입조건 및 혜택

 

청년들을 위한 상품이니

만 19세 이상 만 39세 이하 무주택자가 가입조건입니다.

또한 연소득이 세전 5천만원 이하여야 합니다.

 

군복무기한은 제외하고 산정되기 때문에

만약 군복무를 2년 했다면

만 36세까지 가입이 가능합니다.

 

혜택을 살펴보면

계약금을 납부할 목적으로 중도인출 1회가 가능하고

납입한도가 최대 100만원까지로 올랐습니다.

 

또한 납입금액의 40%까지 소득공제를 받을 수 있는데요

최대 300만원이 한도입니다.

 

우대금리 같은 경우

얼마큼 청약통장을 유지했는지에 따라 달라지는데요

 

청약통장의 경우 장기간 납부를 하시는 경우가 많기 때문에

2년 이상만 납부를 했다면

연 최대 4.5%의 우대금리를 받을 수 있습니다.

 

4. 비과세 혜택을 받으려면?

 

적금이나 예금을 가입할 때

가장 먼저 고려할 점이 비과세 혜택입니다.

 

금리가 높을수록 금리 전체를 받기 위해

비과세 혜택이 꼭 필요합니다.

 

주택드림청약통장의 영우

비과세 혜택을 받는 조건이 약간 까다로운데요

 

우선, 무주택세대주여야 하고

연소득이 3600만원이하여야 합니다.

 

또한 신청을 할 때 제출할 서류들이 있는데요

무주택임을 확인할 수 있는 등본과 소득확인증명서, 

무주택확인서, 신청서를 제출해야 합니다.

 

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오늘은 주택드림청약통장에 대해 알아봤는데요

기존 청약에 비해 안 좋은 점이 하나도 없기 때문에

최대한 빨리 전환을 하시는 것을 추천드립니다.

 

출처: 신한은행